Name: Evreux saint michel - maison sur sous-sol
SKU: 8868
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

90 m² / 677 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉ : Évreux, quartier Saint Michel, charmante maison de 90m² habitable environ, sur sous-sol total, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée et porte-fenêtre sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres dont une avec lavabo, salle de douche, WC séparé.
- A l'étage : grande chambre mansardée avec lavabo et petite pièce mansardée (chambre d'appoint ou bureau).
- Sous-sol total avec buanderie, garage, rangements.

L'ensemble sur un terrain clos de 677m² avec terrasse, piscine hors sol de 15m3 avec son équipement, et parking pour plusieurs véhicules.

Chauffage individuel au gaz de ville. Tout à l'égout.

NOUS AIMONS :
- La rue extrêmement calme avec toutes ses commodités à pied (commerces, écoles, bus de ville, et même cinéma d'Evreux par escalier de la colline à proximité...)
- Le jardin et le coin piscine Ouest sans vis-à-vis
- La chaudière récente et les fenêtres PVC
- Le sous-sol total et les espaces de stockage.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Référence: 8868
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr