Maison 133 m² à Chartres

Sous compromis : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - CHARTRES Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1977, bénéficiant de notre pack visibilité. Située à deux pas du centre-ville, elle vous séduira par son environnement, son authenticité et son charme. Découvrez au rez-de-chaussée: -Un bureau avec accès à une cave, -Deux espaces buanderie, -Une cuisine d'été, -Un WC, -Des rangements sous l'escalier. Au premier étage: -Deux chambres, -Un sas d'été avec balcon, -Une salle de bain, -Une cuisine aménagée et équipée, -Une salle à manger avec balcon, -Un WC. Au second étage: -Une chambre, -Des dressings sous les combles. Les extérieurs : -Un jardin fleuri et arboré avec cheminée d'extérieur, -Accès privatif aux bords de l'Eure, -Deux balcons, -Garage -Cave voûtée en terre battue. Côté confort : -Maison sur trois niveaux, -Agréable jardin, -Vue sur la cathédrale de Chartres, -Cave voûtée en terre battue. L'emplacement : Un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités : -Commerces de proximité à 5 minutes à pied, -Écoles et transports accessibles en 10 minutes à pied, -À deux pas du collège et du lycée Notre-Dame et du centre historique de Chartres, -Cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2779.00 et 3761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430