Maison 109 m² à Saint-Germain-Le-Gaillard

Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE, 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE - SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD Située sur la commune de Saint-Germain-Le-Gaillard, à seulement 4 minutes de Courville-sur-Eure, Bien Serein Immobilier vous présente cette belle maison individuelle de 109 m², alliant charme de la campagne et confort moderne dans un environnement résidentiel calme. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée: -Un vaste séjour lumineux de 44 m², -Une cuisine américaine aménagée et équipée, -Deux chambres, -Un dressing, -Une salle de bains, -WC, -Buanderie. A l'étage: -Deux chambres avec rangements sous combles, -Une salle d'eau avec WC. ESPACE EXTÉRIEUR -Un terrain de 1060 m², avec piscine et terrain de boules, -Une terrasse de 50 m², -Un garage, -Stationnement extérieur. CÔTÉ CONFORT -Piscine et aménagement extérieurs -Grande pièce de vie -Menuiseries Bois TRIPLE vitrage -Fibre optique disponible L'EMPLACEMENT Maternelle, école élémentaire et collège à proximité Commerces d'alimentation générale accessibles en quelques minutes Médecins généralistes et hôpital à moins de 10 minutes Restaurants, parcs et espaces de détente dans l'environnement immédiat N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430