Terrain 460m² à sevran

Terrain à vendre ! Opportunité rare à Sevran (secteur recherché proche canal)

Situé dans un environnement agréable et en plein développement, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, ce terrain de 460 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport : RER B et ligne de Métro 16 en 2027 (Station Sevran Livry).

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'un ensemble collectif de 5 appartements, comprenant :

2 appartements de 3 pièces d'environ 67 m²
1 appartement de 2 pièces de 38 m²
2 appartements de 2 pièces de 33 m²
10 places de stationnement

Le projet validé permet un démarrage rapide des travaux, idéal pour promoteur ou investisseur souhaitant sécuriser une opération sans délais administratifs.

Les atouts :
- Secteur calme et recherché, proche du canal
- Terrain bien dimensionné et exploitable
- Permis purgé = gain de temps considérable

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

À découvrir rapidement !

***********************************************

Implantée au coeur des quartiers les plus recherchés de Paris Centre, notamment dans le secteur du Le Marais, notre agence vous propose une estimation précise de votre appartement sous 24 heures, basée sur une parfaite connaissance du marché immobilier parisien.

Nous mettons en oeuvre une stratégie de vente ou de location complète : valorisation de votre bien, diffusion optimisée de votre annonce immobilière sur les principaux portails, sélection d'acquéreurs et de locataires qualifiés, accompagnement personnalisé jusqu'à la signature.

Confier votre projet à notre agence ERA, c'est bénéficier d'une expertise reconnue en immobilier à Paris et d'un accompagnement sur mesure pour vendre ou louer votre appartement rapidement et au meilleur prix.

Si votre projet d'achat immobilier à Paris dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement, notre agence ERA Beaubourg, spécialiste de l'immobilier à Paris Centre (1er, 2e, 3e, 4e arrondissements), vous accompagne dans la réussite de ce double projet.

Contactez-nous pour toute estimation immobilière à Paris ou pour concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr