Maison 153 m² à Marboz

Située au coeur de la Bresse, la commune de Marboz offre un cadre de vie authentique et préservé, très apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel. Entourée de prairies verdoyantes, de bocages et de fermes traditionnelles, elle incarne parfaitement l'art de vivre bressan, entre nature, espace et sérénité. À seulement une quinzaine de minutes de Bourg-en-Bresse, Marboz bénéficie d'une localisation idéale qui permet de concilier vie au calme et proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Sa situation géographique en fait un lieu recherché pour les familles comme pour les amoureux de la campagne souhaitant rester connectés aux bassins d'activité. Dynamique et conviviale, la commune propose également une vie locale animée avec ses associations, ses événements et ses infrastructures, tout en conservant son identité rurale et son charme d'antan. Vivre à Marboz, c'est choisir un environnement paisible, un cadre naturel de qualité et une véritable douceur de vivre au quotidien. Laissez-vous séduire par cette belle propriété au caractère authentique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, tout invite à ralentir et à profiter d'un art de vivre unique, entre charme de l'ancien et espaces généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné : une très belle avancée couverte aux poutres apparentes, véritable lieu de vie à part entière, vous accueille pour de longs moments de convivialité en famille ou entre amis. L'atmosphère chaleureuse et le cachet de la bâtisse séduisent immédiatement. Proposant154 m² habitables, la maison a de beaux volumes avec entre autres une grande cuisine, un séjour indépendant 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : ? Un immense jardin arboré, véritable parc naturel, où les saisons offrent un spectacle permanent ? De vastes espaces propices à la détente, aux jeux ou à des projets paysagers ? De nombreuses dépendances, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension, d'aménagement ou de création de gîtes Cette propriété conjugue charme rural, potentiel et qualité de vie, dans un secteur recherché à proximité de Bourg-en-Bresse.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 025 ¤. (gedeon_91983_33131632)