Name: Maison 380 m² à La Salle-Les-Alpes
SKU: 1644599
Price: 3300000 EUR
Availability: InStock

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3 300 000 €

380 m² / 840 m²

8 pièces

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Au coeur de La Salle-les-Alpes, à 5 minutes des pistes de Serre Chevalier, ce chalet réalisé par Bayrou plein sud offre un cadre rare, intime et privilégié.
Bois, pierre, volumes spectaculaires : un salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur terrasses et jardin paysager.
5 chambres dont suite parentale et studio indépendant, 4 salles de bains, garage, nombreux rangements. Espace bien-être prêt à accueillir sauna ou hammam.
Le détail qui fait la différence : une piscine intérieure avec nage à contre-courant, lumineuse, ouverte sur la nature.
Un bien clé en main, aux prestations haut de gamme.
Un chalet coup de coeur, pour une clientèle exigeante.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33135026)

Référence: 1644599
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 4 040 € - 5 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr