Iad France - Philippe Farges vous propose : Opportunité : Terrain Constructible à vocation industrielle de 2 300 m² - Monclar-de-Quercy
À ne pas manquer !
Situé à seulement 900 mètres des commerces, ce terrain plat de 2 300 m² (réparti sur deux parcelles) offre un bon compromis alliant exploitation artisanale / industrielle et ressources naturelles.
Points Clés :
oRareté : Il est rare de trouver sur Monclar-de-Quercy un terrain de ce type bénéficiant d'une configuration totalement plate. oZonage : Zone d'activité idéale pour le tertiaire, les bureaux ou l'industrie. oÉquipements : Présence de 4 puits fonctionnels et de jeunes arbres fruitiers. oViabilité : Eau potable déjà raccordée, prévoir un assainissement individuel. oBonus : Un mobil home est déjà présent sur place.
Atouts Majeurs :
oEmplacement à proximité immédiate de l'axe routier principal. oTerrain plat facilitant les aménagements.
Note : Étude de sol G1 non effectuée.
Un projet de terrain à vocation mixte (industrie, artisanat, bureaux) ? Idéal pour implanter votre structure au cOEur d'un dynamisme économique local.
Ce terrain est le support idéal pour votre activité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135176)