Appartement 638 m² à Cerans-Foulletourte

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À VENDRE - IMMEUBLE GRAND ESPACE COMMERCIAL
Cérans-Foulletourte (72)

Avis aux investisseurs et porteurs de projets !

Nous vous proposons un immeuble ancien à usage mixte situé dans la commune dynamique de Cérans-Foulletourte. Ce bien offre de grands volumes modulables, idéaux pour une multitude d'usages.

Caractéristiques :
- Immeuble ancien avec surfaces généreuses
- Ancien hôtel / restauration / habitation
- Grande cuisine professionnelle encore équipée
- Espaces communs spacieux et nombreuses chambres
- Dépendances, garage et cour attenants
- Grand parking facilitant l'accès pour locataires et clientèle

Possibilités multiples (sous réserve des autorisations administratives) :
o Chambres d'hôtes ou gîtes
o Appartements en location classique, meublée ou saisonnière
o Résidence ou structure d'accueil pour personnes âgées
o Crèche ou structure petite enfance
o Bar, restaurant ou brasserie
o Activité commerciale ou tertiaire

Les dépendances et le garage représentent un véritable atout pour développer l'activité locative.

Pourquoi choisir cette acquisition ?
- Commune attractive et vivante, idéalement située
- Environnement adapté aux activités recevant du public
- Flexibilité d'aménagement et de destinations possibles
- Opportunité de créer plusieurs lots distincts

Ce bien est parfait pour investisseurs, exploitants ou tout porteur de projet cherchant un espace polyvalent à fort potentiel sur un territoire en développement.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135298)