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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 182 m² à Valence
— Valence 26000 —
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Valence, dans le quartier prisé du Grand Charran, produit rare à la vente.
Voici une maison style Ile de France, d'une surface habitable de 182 m², composée de 8 pièces agencées de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, une agréable entrée vous invite à la pièce à vivre traversante, avec une cheminée, et des baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi que des sanitaires.
L'étage distribue 5 chambres dont une parentale, une seconde salle de bains et un second toilette.
Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un grand garage, une chaufferie et une cave.
L'ensemble est édifié en limite de propriété sans mitoyenneté, sur une clôturée de 440 m².
Vous apprécierez les beaux volumes, qui nécessitent des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière entretenue au gaz complétée par le chauffage bois. Le DPE ainsi que le GES nous indique un classement en ' D ' .Consommation énergie primaire 162 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale 159 kWh/m²/an.
Les diagnostics ont été réalisés le 25-02-2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour les visites, j'attends vos appels au [Coordonnées masquées]. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Voici une maison style Ile de France, d'une surface habitable de 182 m², composée de 8 pièces agencées de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, une agréable entrée vous invite à la pièce à vivre traversante, avec une cheminée, et des baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi que des sanitaires.
L'étage distribue 5 chambres dont une parentale, une seconde salle de bains et un second toilette.
Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un grand garage, une chaufferie et une cave.
L'ensemble est édifié en limite de propriété sans mitoyenneté, sur une clôturée de 440 m².
Vous apprécierez les beaux volumes, qui nécessitent des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière entretenue au gaz complétée par le chauffage bois. Le DPE ainsi que le GES nous indique un classement en ' D ' .Consommation énergie primaire 162 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale 159 kWh/m²/an.
Les diagnostics ont été réalisés le 25-02-2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour les visites, j'attends vos appels au [Coordonnées masquées]. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 182 m² à Valence
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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