Local commercial 90 m² env. - hyper centre-ville - zone piétonne

HAGUENAU, hyper centre-ville, au cœur de la zone piétonne, emplacement N° 1 pour ce local commercial d’une surface de 90 m² environ comprenant un espace de vente et deux réserves. Environnement commercial extrêmement favorable à fort potentiel constitué d’enseignes nationales et internationales. Atout majeur : boutique d’angle équipée de 4 vitrines qui offrent une très belle visibilité. Équipements : climatisation réversible, carrelage au sol, luminaires encastrés (spots), … Parking public à proximité Conditions financières : - Prix de la cession du droit au bail : 80.000,00 € F.A.I. soit 70.000,00 € net cédant, hors droits de mutation - Loyer mensuel : 2.070,00 € H.T./H.C. - Charges mensuelles (prévisionnelles) : 50,00 € H.T. - Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 % - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. - Disponibilité : à convenir - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 10.000,00 € H.T. Une opportunité Espaces & Commerces HAGUENAU, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de Haguenau et du nord de l'Alsace Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Espaces et Commerces