Name: Appartement 126 m² à Riedisheim
SKU: 22/26
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

126 m²

5 pièces

Anna Lorenzi Transactions Immobilieres

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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, au calme absolu dans une impasse, ce superbe F5 d'une surface de 126m2 séduit par ses volumes, sa luminosité.
L'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux de 48m2, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 33m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine enièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace vie.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau indépendante, offrant un confort optimal au quotidien.
Ce bien rare est complété par deux garages fermés et une cave, des atouts précieux pour un quotidien pratique et serein.
Un appartement alliant calme, qualité de vie dans un environnement recherché à l'esprit champêtre.

Référence: 22/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 4432 €.
Honoraires d'agence de 3.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr