Appartement 33 m² à Dijon

DIJON (21) - situé dans les secteurs République / Jouvence, proche du centre-ville, de toutes commodités, commerces et transports (bus et tram), très joli type 2 de 34 m² en rez-de-chaussée idéal pour investissement locatif (longue ou courte durée) Le bien comprend une lumineuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée / aménagée, une chambre séparée, salle de d'eau et WC indépendant. Une cave, un grenier et une cour commune complètent ce bien. Huisseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz + ballon d'eau chaude électrique Investisseurs, le bien est situé à 2 minutes à pied de l'école de commerce - BSB (Burgundy School of Business). Appartement vendu libre de toute occupation (actuellement loué 550 euros CC) Côté travaux : réfection de la façade extérieure en 2025 et travaux sur cour intérieure déjà payée (mai 2026) Résidence calme et très bien entretenue. Rue calme avec stationnement gratuit Honoraires charge vendeur Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 204 016 RCS DIJON RCP ACI30915. Honoraires charge vendeur