Maison 213 m² à Nieul-Sur-L'autise

Rives d'Autise - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 13 min de Fontenay-le-Comte, 25 min de Niort et 50 min de La Rochelle une belle maison en pierres à rénover d'environ 213 m² dans une commune attrayante avec ses commerces de proximité et son cabinet médical. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, un dressing, deux salle d'eau dont une avec un wc et une chaufferie. A l'étage : 4 chambres, 2 salle de bains dont une avec un wc et greniers aménageable. A l'extérieur, un agréable jardin arboré au calme de 3 589 m² avec un petit chalet et une cave. Possibilité d'acheter en complément une petite maison avec son garage et ses terrains. Technicité : chauffage par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601