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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125 m² à Salon-De-Provence
— Salon-De-Provence 13300 —
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EN EXCLUSIVITÉ SALON-DE-PROVENCE (Quartier Pignon Blanc)
Villa T5 125 m² Calme absolu en fond d'impasse ?
Vous recherchez un cadre de vie paisible, fonctionnel et avec du potentiel ? Cette villa est faite pour vous.
LES ATOUTS MAJEURS :
Quartier recherché et environnement calme
Fond d'impasse = tranquillité garantie
Possibilité de créer un studio indépendant
Terrasse tropézienne à l'étage
Garage + cave = espace de stockage optimal
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux de 25 m² climatisé, cheminée avec insert et chauffage au sol
Cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante
2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
1 bureau idéal télétravail
Possibilité d'agrandir l'espace de vie
À l'étage :
2 belles chambres lumineuses
Une seconde salle d'eau
Accès à une magnifique terrasse tropézienne
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Jardin verdoyant
Terrasse agréable pour vos moments en famille
ANNEXES :
Garage de 24 m²
Cave en sous-sol
Prix : 475 000 FAI
Contactez-nous dès maintenant pour une visite : [Coordonnées masquées]
Un bien rare sur le secteur, idéal famille ou projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853320893
Villa T5 125 m² Calme absolu en fond d'impasse ?
Vous recherchez un cadre de vie paisible, fonctionnel et avec du potentiel ? Cette villa est faite pour vous.
LES ATOUTS MAJEURS :
Quartier recherché et environnement calme
Fond d'impasse = tranquillité garantie
Possibilité de créer un studio indépendant
Terrasse tropézienne à l'étage
Garage + cave = espace de stockage optimal
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux de 25 m² climatisé, cheminée avec insert et chauffage au sol
Cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante
2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
1 bureau idéal télétravail
Possibilité d'agrandir l'espace de vie
À l'étage :
2 belles chambres lumineuses
Une seconde salle d'eau
Accès à une magnifique terrasse tropézienne
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Jardin verdoyant
Terrasse agréable pour vos moments en famille
ANNEXES :
Garage de 24 m²
Cave en sous-sol
Prix : 475 000 FAI
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Un bien rare sur le secteur, idéal famille ou projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853320893
Référence: VM32759-AGENTYSIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Salon-De-Provence
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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