Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Marly-Le-Roi (78160)

En plein coeur du vieux village de Marly-le-Roi, venez découvrir ce charmant appartement esprit maison de ville alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes à un emplacement privilégié. Cet appartement de 34 m² au sol (24 m² loi Carrez) vous accueille avec une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, et aménagée, une salle d'eau (entièrement refaite en 2025) ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un séjour lumineux avec placards (exposé Sud-Est), tandis que le dernier étage propose un espace nuit cosy. Un jardin privatif avec cabanon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 428 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 824 673 VERSAILLES RCP S17859434. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.