Maison 200 m² à Bretigny

Dans un environnement privilégié, calme et arboré, à seulement 10 minutes de Dijon Nord, découvrez cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 2023, entièrement de plain-pied et offrant 200 m² de prestations haut de gamme. Vous serez tout d'abord séduits par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, et par sa cuisine ouverte parfaitement équipée avec un accès directe à une terrasse protégée. La maison propose 5 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec balnéo et équipements premium. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 930 m² soigneusement aménagée : une très grande terrasse en pierre de Bali, une piscine chauffée, un jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un espace paysager verdoyant invitant à la détente. Côté stationnement, une grande cour permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, complétée par un garage double. Cette villa pensée dans les moindres détails bénéficie aussi d'une vidéosurveillance, d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur chauffante et rafraichissante et de nombreux équipements modernes assurant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - [Coordonnées masquées] - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € par an. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 807 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393