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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 165 m² à Bolandoz
— Bolandoz 25330 —
Nos partenaires locaux
MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
Votre agence IMMO25 vous propose à la vente :
Située à BOLANDOZ, à proximité d'AMANCEY et ORNANS, cette maison ancienne d'environ 166 m² habitables offre une opportunité rare pour investisseurs, projet locatif ou création de gîte.
Implantée sur un terrain spacieux de 1 372 m², elle se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
- Appartement 1 (env. 100 m² plain-pied)Salon/séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC
- Appartement 2 (env. 66 m² étage)Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC-
- Grand sous-sol avec espace de stockage
- Un garage indépendant
- Terrain généreux, idéal pour jardin, terrasse ou aménagement extérieur
- Fort potentiel locatif (2 logements indépendants)
- Parfait pour investissement, déficit foncier, projet de gîte ou maison familiale partagée
- Charme de l'ancien avec possibilité de valorisation
- Travaux à prévoir pour personnalisation et optimisation
- Gros oeuvre en bon état
- Environnement calme et recherché
- Produit rare sur le secteur opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement idéal pour concrétiser votre projet sans attendre.
Contactez dès maintenant votre agence IMMO25 à Ornans pour organiser une visite avec Gérald CLAUDE
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844
Votre agence IMMO25 vous propose à la vente :
Située à BOLANDOZ, à proximité d'AMANCEY et ORNANS, cette maison ancienne d'environ 166 m² habitables offre une opportunité rare pour investisseurs, projet locatif ou création de gîte.
Implantée sur un terrain spacieux de 1 372 m², elle se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
- Appartement 1 (env. 100 m² plain-pied)Salon/séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC
- Appartement 2 (env. 66 m² étage)Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC-
- Grand sous-sol avec espace de stockage
- Un garage indépendant
- Terrain généreux, idéal pour jardin, terrasse ou aménagement extérieur
- Fort potentiel locatif (2 logements indépendants)
- Parfait pour investissement, déficit foncier, projet de gîte ou maison familiale partagée
- Charme de l'ancien avec possibilité de valorisation
- Travaux à prévoir pour personnalisation et optimisation
- Gros oeuvre en bon état
- Environnement calme et recherché
- Produit rare sur le secteur opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement idéal pour concrétiser votre projet sans attendre.
Contactez dès maintenant votre agence IMMO25 à Ornans pour organiser une visite avec Gérald CLAUDE
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844
Référence: 2736-IMMOFRANCE25300
Honoraires d'agence de 6.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 165 m² à Bolandoz
172 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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