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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 75 m² à Tassin-La-Demi-Lune
— Tassin-La-Demi-Lune 69160 —
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Tassin centre, au sein de la résidence ''LE XVI'' édifiée en 2023, ce superbe T3 de 75 m², avec grande terrasse, vous offre les avantages d'une construction récente alliées à une architecture contemporaine, des finitions haute qualité et des volumes généreux.
Idéalement située, au sein d'une résidence de standing, à la fois intimiste et très arborée, il vous offre la quiétude de plus de 6 ans de garantie décennale !
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie doublement orientée, ouvrant au Sud sur une terrasse intimiste et arborée de près de 25 m² invitant à la détente et au bien-être.
La cuisine américaine, haut de gamme et réalisée sur mesure par un artisan Tassilunois contribue à renforcer encore le confort et à la praticité au quotidien.
L'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau entièrement équipée et des toilettes indépendantes.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation dernière génération couplée à des menuiseries aluminium et volets roulants électriques.
L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la position dans un bâtiment en coeur d'ilot vous assure calme et sérénité.
Enfin vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement
Un box en sous-sol fermé est proposé en SUS (25 000 ).
Un BIEN RARE au coeur de Tassin qui vous offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité à découvrir sans tarder !
Quote-part moyenne charges mensuelles : 131
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ?
Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : PL-9227
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
Idéalement située, au sein d'une résidence de standing, à la fois intimiste et très arborée, il vous offre la quiétude de plus de 6 ans de garantie décennale !
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie doublement orientée, ouvrant au Sud sur une terrasse intimiste et arborée de près de 25 m² invitant à la détente et au bien-être.
La cuisine américaine, haut de gamme et réalisée sur mesure par un artisan Tassilunois contribue à renforcer encore le confort et à la praticité au quotidien.
L'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau entièrement équipée et des toilettes indépendantes.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation dernière génération couplée à des menuiseries aluminium et volets roulants électriques.
L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la position dans un bâtiment en coeur d'ilot vous assure calme et sérénité.
Enfin vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement
Un box en sous-sol fermé est proposé en SUS (25 000 ).
Un BIEN RARE au coeur de Tassin qui vous offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité à découvrir sans tarder !
Quote-part moyenne charges mensuelles : 131
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ?
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Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
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Référence annonce : PL-9227
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
Référence: PL-9227-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1575 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 75 m² à Tassin-La-Demi-Lune
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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