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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102 m² à Saint-Pierre-De-Curtille
— Saint-Pierre-De-Curtille 73310 —
Nos partenaires locaux
À 25 minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille, Aix'plore by eXp vous propose en exclusivité cette maison neuve de 102,7 m² Loi Carrez (105 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 819 m².
Dans un cadre calme et ensoleillé, cette maison récente, aux faibles consommations énergétiques, n'a pas encore trouvé ses premiers occupants.
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées Sud/Est.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
En annexe, le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un garage attenant de 17 m².
Maison neuve jamais habitée, offrant le confort du neuf sans les délais de construction, avec garanties en cours (garantie décennale, déclaration d'achèvement déposée).
Détails techniques :
- Réglementation environnementale 2020 (RE 2020)
- DPE : A / GES : A
- Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
- VMC hygroréglable B
Ce que nous aimons :
- Maison neuve, jamais habitée
- Excellente performance énergétique
- Environnement calme et ensoleillé
- Qualité de construction
Le bien est actuellement non meublé. Des propositions d'aménagement sont présentées dans les visuels afin de vous aider à vous projeter.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Valentin Rouge.
Ne tardez plus et venez dès maintenant découvrir cette opportunité rare sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Dans un cadre calme et ensoleillé, cette maison récente, aux faibles consommations énergétiques, n'a pas encore trouvé ses premiers occupants.
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées Sud/Est.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
En annexe, le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un garage attenant de 17 m².
Maison neuve jamais habitée, offrant le confort du neuf sans les délais de construction, avec garanties en cours (garantie décennale, déclaration d'achèvement déposée).
Détails techniques :
- Réglementation environnementale 2020 (RE 2020)
- DPE : A / GES : A
- Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
- VMC hygroréglable B
Ce que nous aimons :
- Maison neuve, jamais habitée
- Excellente performance énergétique
- Environnement calme et ensoleillé
- Qualité de construction
Le bien est actuellement non meublé. Des propositions d'aménagement sont présentées dans les visuels afin de vous aider à vous projeter.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Valentin Rouge.
Ne tardez plus et venez dès maintenant découvrir cette opportunité rare sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97838234900014 CHAMBERY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 102 m² à Saint-Pierre-De-Curtille
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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