Appartement - 2 Chambres - Rez de Jardin - Buanderie - Cellier - Jardin - Garage en sus - Proche commodités

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cet appartement charmant et lumineux situé en plein coeur du village de Septème. Ce bien est idéal pour les familles qui recherchent une appartement chaleureux, confortable et bien agencé, tout en étant proche de toutes les commodités.
Son rez de jardin exposé Est, sans vis à vis, arboré et entièrement clos, saura vous séduire par son calme et son charme naturel.

Disposition :
- Entrée : 3,93m²
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse : 30,55m²
- Dégagement espace nuit
- Buanderie : 2,02m²
- Chambres avec placard mural : 10,71m²_13,11m²
- Salle de bains : 3,65m²
- Wc séparé

Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2015
- Surface habitable : 72m²
- Jardin : 90m²
- Cellier sur palier : 4,15m²
- Immeuble avec un étage
- Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants solaires et volets bois
- Rénovation complète (cuisine, peinture, salle de bains, sols) en
- Chaudière au gaz individuelle
- Possibilité d'acquérir un garage de 13,70m² pour 10.000€ TTC en SUS
- Copropriété de 26 lots
- Charges mensuelles : 80€/mois (comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs)
- Taxe foncière : 650€
- DPE 96 [C] GES 19 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 750€ et 1080€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 37€/mois d'électricité et 67€/mois de gaz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier