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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La perle de JUNAS
— Junas 30250 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LGM IMMOBILIER – MAISON RÉCENTE À JUNAS (30)
Idéalement située sur la commune de Junas, charmant village niché en pleine garrigue, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 10 minutes de Sommières, cette maison récente vous séduira par son environnement privilégié et sa qualité de construction.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle piste cyclable à proximité permettant de profiter pleinement des paysages et des balades en toute tranquillité.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage isolé.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, pensée pour votre confort au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable ainsi que d'un système de domotique complet, vous permettant de piloter à distance de nombreux équipements pour un confort de vie optimal.
À l'extérieur, la parcelle, parfaitement exposée, offre un cadre de détente idéal : une jolie piscine, une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison moderne, parfaitement entretenue, aux volumes harmonieux et aux prestations actuelles… un bien clé en main où il fait bon vivre.
Un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, contactez :
Yann – LGM IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 15022
Idéalement située sur la commune de Junas, charmant village niché en pleine garrigue, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 10 minutes de Sommières, cette maison récente vous séduira par son environnement privilégié et sa qualité de construction.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle piste cyclable à proximité permettant de profiter pleinement des paysages et des balades en toute tranquillité.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage isolé.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, pensée pour votre confort au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable ainsi que d'un système de domotique complet, vous permettant de piloter à distance de nombreux équipements pour un confort de vie optimal.
À l'extérieur, la parcelle, parfaitement exposée, offre un cadre de détente idéal : une jolie piscine, une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison moderne, parfaitement entretenue, aux volumes harmonieux et aux prestations actuelles… un bien clé en main où il fait bon vivre.
Un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, contactez :
Yann – LGM IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 15022
Référence: TZTI-64F-FH7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La perle de JUNAS
416 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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