Name: Maison Saint Pierre la Palud
SKU: E7X7-3O9-ZBK
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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à Sourcieux-Les-Mines

245 000 €

84 m² / 60 m²

4 pièces

ORPI L'Arbresle Immo DL

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Sur la commune de Saint-Pierre-la-Palud, venez visiter cette charmante maison mitoyenne d'environ 84 m², idéalement située à proximité des commodités du centre-village et à seulement 2 km de la gare de Sain-Bel.
Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, cette maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux et des toilettes indépendantes.
Le premier étage accueille une belle chambre avec placards de rangement, une salle de bains et un second WC indépendant.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et pourront aisément accueillir des enfants, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 100 m² exposé sud-ouest, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.
EXCLUSIVITÉ
Classe énergie : D
Nicolas MAYOUX
Associé - Conseiller en immobilier
RSAC 920 016 730 EI
Référence agence : 5731

Référence: E7X7-3O9-ZBK
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr