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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alleins – Maison de caractère au cœur d’un village provençal authentique
— Alleins 13980 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du charmant village de Alleins, idéalement situé entre le Massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, De Ferla Immobilier vous propose une propriété rare, véritable expression de l'art de vivre provençal.
À quelques minutes seulement de Lourmarin, cette élégante maison de village du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant avec justesse authenticité, volumes et confort contemporain.
Une demeure au charme intemporel
Dès l'entrée, la maison révèle toute sa singularité à travers un escalier central remarquable, véritable colonne vertébrale des lieux, desservant harmonieusement les différents espaces.
Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale :
* Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur le jardin
* Une cuisine avec salle à manger semi-ouverte, idéale pour recevoir
* Un salon plus intimiste, dédié aux moments de détente
Des espaces nuit pensés pour accueillir avec élégance
La propriété propose :
* Deux suites parentales aux prestations raffinées
* Cinq chambres lumineuses, offrant confort et sérénité
* Un espace salon TV, propice aux moments en famille
Chaque niveau a été conçu pour préserver à la fois intimité et convivialité, dans un esprit maison de famille.
Un extérieur confidentiel, véritable écrin de verdure
À l'abri des regards, le jardin dévoile un cadre rare et apaisant, pensé pour profiter pleinement du climat provençal :
* Piscine intégrée dans un environnement végétalisé
* Cuisine d'été idéale pour recevoir
* Espaces extérieurs propices à la détente
Un garage complète les prestations de ce bien.
Un art de vivre entre authenticité et douceur provençale
À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant calme, charme et qualité de vie.
Une maison pleine d'âme, idéale pour une résidence de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil en Provence
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / C
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
(EI) – RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
À quelques minutes seulement de Lourmarin, cette élégante maison de village du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant avec justesse authenticité, volumes et confort contemporain.
Une demeure au charme intemporel
Dès l'entrée, la maison révèle toute sa singularité à travers un escalier central remarquable, véritable colonne vertébrale des lieux, desservant harmonieusement les différents espaces.
Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale :
* Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur le jardin
* Une cuisine avec salle à manger semi-ouverte, idéale pour recevoir
* Un salon plus intimiste, dédié aux moments de détente
Des espaces nuit pensés pour accueillir avec élégance
La propriété propose :
* Deux suites parentales aux prestations raffinées
* Cinq chambres lumineuses, offrant confort et sérénité
* Un espace salon TV, propice aux moments en famille
Chaque niveau a été conçu pour préserver à la fois intimité et convivialité, dans un esprit maison de famille.
Un extérieur confidentiel, véritable écrin de verdure
À l'abri des regards, le jardin dévoile un cadre rare et apaisant, pensé pour profiter pleinement du climat provençal :
* Piscine intégrée dans un environnement végétalisé
* Cuisine d'été idéale pour recevoir
* Espaces extérieurs propices à la détente
Un garage complète les prestations de ce bien.
Un art de vivre entre authenticité et douceur provençale
À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant calme, charme et qualité de vie.
Une maison pleine d'âme, idéale pour une résidence de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil en Provence
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / C
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
(EI) – RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence: 86951677
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Alleins – Maison de caractère au cœur d’un village provençal authentique
1 325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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