SUPERBE Appartement neuf T3 avec grand balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice

Appartement neuf T3 avec grand balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice
Lot A14 – 1er étage
En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing, à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Nous vous proposons le lot A14, un superbe appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
________________________________________
Description du lot A14
• Type : Appartement T3
• Étage : 1er étage
• Surface habitable : 68,90 m²
• Surface pondérée : 76,90 m²
• Balcon : 17,70 m²
• Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027
Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 17,7 m², véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
________________________________________
Une résidence neuve de standing
Résidence sécurisée avec parking couvert
Ascenseur desservant tous les niveaux
Hall d'entrée décoré par architecte
Cœur d'îlot paysager
Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique
Volets roulants électriques
Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes)
Cuisine ouverte sur séjour
Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions)
________________________________________
Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa desserte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] (réf. 210937 )