Name: Longère rénovée
SKU: 830031069619
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

110 m² / 1 215 m²

5 pièces

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Au cœur du Pays de Bray, découvrez cette jolie demeure qui vous propose 2 chambres en rdc dont une suite parentale, une cuisîne équipée avec cheminée, une salle d'eau et un séjour lumineux

L'étage se décompose comme suit : une chambre spacieuse et sa pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, ainsi qu'une partie restant à aménager, qui pourra accueillir 2 chambres supplémentaires

La maison est reliée à un assainissement individuelle

Les + de cette charmante longère :

- une partie du toit (au dessus de la chambre de l'étage) à été refait à neuf... l'autre partie du toit (au dessus du comble aménageable) est en très bon état
- chauffage par Splits réversibles avec climatisation + insert bois
- façade avant exposée au Sud
- terrain plat, agrémenté d'un cabanon
- cabinet de médecin dans la commune
- ramassage scolaire au pied de la maison

- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) [Coordonnées masquées] (réf. 606914 )

Référence: 830031069619
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr