Fond de commerce restauration avec appartement

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, notamment liée à l'activité thermale. L'activité Activité de restauration en place Clientèle fidèle et régulière Capacité d'accueil d'environ 25-30 couverts Établissement exploité de manière stable Le Bien L'ensemble comprend : Une surface commerciale d'environ 80 m² Un appartement d'environ 100 m² à l'étage L'appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative). Les Chiffres Chiffre d'affaires : environ 130 000 € Loyer mensuel : 1 500 € Activité stable Potentiel de dévellopement L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée. Des axes de développement sont identifiés : Augmentation du nombre de services Extension des jours d'ouverture Développement de la clientèle liée au thermalisme Le fonds présente un potentiel immédiat d'évolution du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Points forts Emplacement stratégique à Jonzac Secteur porteur Logement inclus Outil de travail opérationnel Prix de vente 90 000 € honoraires inclus Informations complémentaires Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans le cadre de la reprise. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.