Studio avec balcon + parking – Déjà loué !

Appartement de 24 m² situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il dispose d'une entrée desservant un espace de rangement ou un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, avec un coin cuisine aménagé et intégré au séjour. Il bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence, avec accès sécurisé par portail électrique et interphone. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Commerces et transports à proximité. Bien vendu loué (439..87 € dont 44€ de provision sur charges), idéal pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 152. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 612,67 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 24.33 m²