Maison ancienne d'environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis direct.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie, véranda et WC.
À l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC et débarras.
À l'extérieur : nombreuses dépendances représentant près de 180 m² (garages, cellier, remise, préau, cave, atelier, bar, greniers), anciennes soues à cochons, terrasses et 2 puits. Idéal pour stockage, atelier, projet artisanal ou aménagement complémentaire.
Maison saine et entretenue de plus de 160 m² au sol, offrant une base solide et nécessitant une actualisation selon les besoins, avec un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
Possibilité d'acquérir en complément un pré attenant de plus de 3 hectares, ainsi qu'un second pré à proximité.
Un ensemble avec terrain et dépendances, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
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Référence: 202608 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 24/04/2026
Coûts annuels estimés :
3 380 € - 4 650 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique