Maison de ville à Gambais, 145 m²

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Gambais, offrant une généreuse surface de 145 m². Cette demeure bien entretenue se compose de deux niveaux distincts : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique pourvue de placards intégrés, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un bureau. Une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation et tranquillité.

Un espace de stationnement complète le bien.

Le cadre de vie est agrémenté par la proximité immédiate des commodités et commerces, de même que l'accès rapide à la N12 pour faciliter vos déplacements. Les établissements scolaires, tels que les crèches et écoles, se trouvent à moins de 100 m, répondant aux nécessités des familles.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 145 m²
- Charges de copropriété : 10 €
- Taxe foncière : 878 €
- DPE : D (184 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Terrain : 423 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.