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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chalet avec vue dominante
— Gerardmer 88400 —
Nos partenaires locaux
Découvrez avec JADORE IMMOBILIER, situé dans la perle des Vosges à Gérardmer, ce MAGNIFIQUE CHALET avec VUE DOMINANTE et posé sur un terrain de 2768 m2 avec une jolie vue panoramique, à seulement 5 minutes du lac en voitures et des pistes de ski des Bas-Rupt et du domaine skiable alpin de la Mauselaine.
Offrant au RDC : Entrée sur la véranda avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec son poêle à bois pivotant et accès terrasse/balcon, buanderie, cellier, garde-manger, WC 1 avec lave-mains, chambre 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau (douche italienne + vasque).
Étage 1 : chambre 2, chambre 3 avec accès balcon, chambre 4, salle de bain (baignoire + double vasques + rangements) + WC 2.
Rez-de-jardin : possibilité de créer et d’aménager un gîte d’environ 73 m2 supplémentaires ou 2 logements supplémentaires pour location saisonnière ou autre projet avec accès indépendants, déjà pourvu de sa terrasse.
Points forts : double vitrage + volets électriques, chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs électriques à l’étage, Velux avec stores solaires, poêle à bois pivotant, extérieur carport 2 véhicules, grand parking. Fosse toutes eaux.Idéal résidence principale ou secondaire ou pour location saisonnière, surface utile 147 m2 + 73 m2 de surface en rez de jardin aménageable.
À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré. Visite exclusivement avec John.
Offrant au RDC : Entrée sur la véranda avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec son poêle à bois pivotant et accès terrasse/balcon, buanderie, cellier, garde-manger, WC 1 avec lave-mains, chambre 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau (douche italienne + vasque).
Étage 1 : chambre 2, chambre 3 avec accès balcon, chambre 4, salle de bain (baignoire + double vasques + rangements) + WC 2.
Rez-de-jardin : possibilité de créer et d’aménager un gîte d’environ 73 m2 supplémentaires ou 2 logements supplémentaires pour location saisonnière ou autre projet avec accès indépendants, déjà pourvu de sa terrasse.
Points forts : double vitrage + volets électriques, chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs électriques à l’étage, Velux avec stores solaires, poêle à bois pivotant, extérieur carport 2 véhicules, grand parking. Fosse toutes eaux.Idéal résidence principale ou secondaire ou pour location saisonnière, surface utile 147 m2 + 73 m2 de surface en rez de jardin aménageable.
À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré. Visite exclusivement avec John.
Référence: 3179
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet avec vue dominante
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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