Découvrez avec JADORE IMMOBILIER, situé dans la perle des Vosges à Gérardmer, ce MAGNIFIQUE CHALET avec VUE DOMINANTE et posé sur un terrain de 2768 m2 avec une jolie vue panoramique, à seulement 5 minutes du lac en voitures et des pistes de ski des Bas-Rupt et du domaine skiable alpin de la Mauselaine. Offrant au RDC : Entrée sur la véranda avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec son poêle à bois pivotant et accès terrasse/balcon, buanderie, cellier, garde-manger, WC 1 avec lave-mains, chambre 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau (douche italienne + vasque). Étage 1 : chambre 2, chambre 3 avec accès balcon, chambre 4, salle de bain (baignoire + double vasques + rangements) + WC 2. Rez-de-jardin : possibilité de créer et d’aménager un gîte d’environ 73 m2 supplémentaires ou 2 logements supplémentaires pour location saisonnière ou autre projet avec accès indépendants, déjà pourvu de sa terrasse. Points forts : double vitrage + volets électriques, chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs électriques à l’étage, Velux avec stores solaires, poêle à bois pivotant, extérieur carport 2 véhicules, grand parking. Fosse toutes eaux.Idéal résidence principale ou secondaire ou pour location saisonnière, surface utile 147 m2 + 73 m2 de surface en rez de jardin aménageable. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré. Visite exclusivement avec John.
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Référence: 3179 Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 23/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 164 € - 1 576 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique