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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LE MANS Quartier Malpalu Gazonfier A vendre maison 3 chambres LE MANS (72)
— Le Mans 72000 —
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Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison située dans le quartier Malpalu/Gazonfier, ce quartier résidentiel calme et familial à l'est du Mans est apprécié pour son environnement pavillonnaire et sa qualité de vie.
Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.
Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage (parquet), l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.
Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.
Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n'avez plus que les valises à déposer.
-
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952043
Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.
Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage (parquet), l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.
Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.
Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n'avez plus que les valises à déposer.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952043
Référence: 340938363891
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LE MANS Quartier Malpalu Gazonfier A vendre maison 3 chambres LE MANS (72)
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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