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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Labastide-Rouairoux Maison familiale de construction traditionnelle, 5 chambres avec garage et beau jardin
— Labastide-Rouairoux 81270 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Labastide-Rouairoux à 20km de Mazamet, 30 min des lacs et 1h des plages, cette maison individuelle de construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Bâtie sur un terrain de 799 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois
Séjour lumineux avec poêle à granulés, accès direct à la terrasse et au jardin
Buanderie avec point d'eau (possibilité agrandissement séjour ou cuisine d'été)
WC indépendant
Garage avec portail électrique sectionnel
À l'étage :
5 chambres spacieuses dont 2 avec grands placards (14 à 16 m²)
Salle d'eau avec WC
Couloir équipé d'un poêle à granulés pour chauffer l'espace nuit
Les + :
Terrain de 799 m²
Présence d'un puits
Double vitrage + volets roulants électriques
Bon classement énergétique : DPE D
Accès direct à la voie verte
Ce que l'on aime :
Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes et des équipements confortables, le tout dans un cadre paisible.
Disponibles sur demande
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 331804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 147 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3609.00 € et 4883.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtie sur un terrain de 799 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois
Séjour lumineux avec poêle à granulés, accès direct à la terrasse et au jardin
Buanderie avec point d'eau (possibilité agrandissement séjour ou cuisine d'été)
WC indépendant
Garage avec portail électrique sectionnel
À l'étage :
5 chambres spacieuses dont 2 avec grands placards (14 à 16 m²)
Salle d'eau avec WC
Couloir équipé d'un poêle à granulés pour chauffer l'espace nuit
Les + :
Terrain de 799 m²
Présence d'un puits
Double vitrage + volets roulants électriques
Bon classement énergétique : DPE D
Accès direct à la voie verte
Ce que l'on aime :
Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes et des équipements confortables, le tout dans un cadre paisible.
Disponibles sur demande
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 331804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 147 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3609.00 € et 4883.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331804
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Labastide-Rouairoux Maison familiale de construction traditionnelle, 5 chambres avec garage et beau jardin
147 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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