Située au calme, très belle propriété de 260m2 en parfait état, édifiée sur une parcelle close de 1848m2 avec deux garages, grande cave à vins, studio indépendant, bureau avec son propre accès, idéal pour une profession libérale, piscine couverte 95m2 et chauffée, bassin de 10m x 5m (liner et système récents). La maison vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée déplafonnée, salle de réception avec cheminée de 57m2, cuisine équipée 16m2, dégagements, toilettes indépendants, salle de douche, chaufferie, buanderie et grand garage carrelé avec porte automatique.
Au premier étage, palier et dégagement parquetés, 4 chambres parquetées, 3 salles de douche, salle de bains, 3 toilettes et très nombreux rangements. Très belles prestations (arrosage automatisé, portail automatisé, PAC 2020, adoucisseur d'eau, alarme, aspiration centralisée...)
Avec ses deux accès indépendants, la propriété vous permet de louer l'appartement indépendant sans difficulté ou bien de loger un gardien qui pourrait entretenir l'ensemble des espaces exterieurs, il y a un potentiel incoroyable concernant cette dépendance, salle de musique, studio pour les invités, logement d'un ado, bureau en profession libérale, le choix est multiple si vous avez des besoins particuliers.
L'environnement est exceptionnel et le calme règne tout en étant à proximité de la ville de Thoiry avec toutes ses commodités à votre disposition.
N'hésitez pas à nous contacter pour mettre en place une visite des lieux à votre guise.
Au premier étage, palier et dégagement parquetés, 4 chambres parquetées, 3 salles de douche, salle de bains, 3 toilettes et très nombreux rangements. Très belles prestations (arrosage automatisé, portail automatisé, PAC 2020, adoucisseur d'eau, alarme, aspiration centralisée...)
Avec ses deux accès indépendants, la propriété vous permet de louer l'appartement indépendant sans difficulté ou bien de loger un gardien qui pourrait entretenir l'ensemble des espaces exterieurs, il y a un potentiel incoroyable concernant cette dépendance, salle de musique, studio pour les invités, logement d'un ado, bureau en profession libérale, le choix est multiple si vous avez des besoins particuliers.
L'environnement est exceptionnel et le calme règne tout en étant à proximité de la ville de Thoiry avec toutes ses commodités à votre disposition.
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DPE
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C
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GOUPILLIERES, superbe propriété avec piscine couverte et nombreuses dépendances.
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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