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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 277 m² à Marcq-En-Baroeul
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
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NOUVEAUTÉ !
Marcq-en-Baroeul - Entre le Buisson et Saint Maur
Située au pied du tramway, nos vous proposons cette magnifique maison Bourgeoise à double distribution offrant de très beaux volumes !
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa distribution idéale pour votre famille, ses grands espaces, sa luminosité ainsi que par son jardin à l'abris du bruit et des regards idéalement exposé.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour créer un intérieur à votre image.
Au RDC:
Hall d'entrée porte cochère, carrelage au sol, WC,
Vaste pièce de vie de 60 m² composée d'un salon avec bow-window sur rue, parquet chevron au sol, cheminée feu de bois, salle à manger sur jardin, carrelage ancien au sol
Véranda sur jardin à rénover
Cuisine en marteau très fonctionnelle, accès sur la terrasse, une arrière cuisine avec buanderie
1er étage:
Vous découvrirez 3 grandes chambres (17, 17.3 et 20m²) chacune avec placards, 1 salle de bains et 1 salle de douche avec WC
2ème étage:
Le palier distribue 4 autres chambres et 1 salle de douche
Combles:
Ils sont aménagés en une 8 ème chambre et une salle TV à rénover.
Un grand sous sol avec garde manger, cave et chaufferie complète cette demeure exceptionnelle ainsi qu'un garage situé à quelques mètres de la maison.
Le jardin magnifiquement planté et arboré est au calme et sans vis à vis.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS:
Le jardin d'une surface actuelle de 670 m² peut être agrandi et atteindre 1638 m². A votre disposition pour échanger sur le projet.
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4739.00 et 6411.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marcq-en-Baroeul - Entre le Buisson et Saint Maur
Située au pied du tramway, nos vous proposons cette magnifique maison Bourgeoise à double distribution offrant de très beaux volumes !
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa distribution idéale pour votre famille, ses grands espaces, sa luminosité ainsi que par son jardin à l'abris du bruit et des regards idéalement exposé.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour créer un intérieur à votre image.
Au RDC:
Hall d'entrée porte cochère, carrelage au sol, WC,
Vaste pièce de vie de 60 m² composée d'un salon avec bow-window sur rue, parquet chevron au sol, cheminée feu de bois, salle à manger sur jardin, carrelage ancien au sol
Véranda sur jardin à rénover
Cuisine en marteau très fonctionnelle, accès sur la terrasse, une arrière cuisine avec buanderie
1er étage:
Vous découvrirez 3 grandes chambres (17, 17.3 et 20m²) chacune avec placards, 1 salle de bains et 1 salle de douche avec WC
2ème étage:
Le palier distribue 4 autres chambres et 1 salle de douche
Combles:
Ils sont aménagés en une 8 ème chambre et une salle TV à rénover.
Un grand sous sol avec garde manger, cave et chaufferie complète cette demeure exceptionnelle ainsi qu'un garage situé à quelques mètres de la maison.
Le jardin magnifiquement planté et arboré est au calme et sans vis à vis.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS:
Le jardin d'une surface actuelle de 670 m² peut être agrandi et atteindre 1638 m². A votre disposition pour échanger sur le projet.
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4739.00 et 6411.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM018-DUPARQUE
Honoraires d'agence de 3.62% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 277 m² à Marcq-En-Baroeul
1 144 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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