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Maison du 18ème siècles avec 198 m2 - Piscine et garage double - Centre-ville d'ORGEVAL -
— Orgeval 78630 —
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Située à proximité immédiate du centre-ville d’Orgeval, en lisière de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison du XVIIIᵉ siècle développe une surface d’environ 198 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1 706 m2.
Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une piscine chauffée et un garage double.
Au rez-de-chaussée :Une entrée indépendante avec espace dressing vous accueille, suivie d’une cuisine séparée entièrement équipée de marque ARTHUR BONNET. Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée à insert bois RUEGG, apportant charme et convivialité.
À l’étage :Un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec salle de douche, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau.
Au dernier étage :Un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre avec salle de douche complètent ce niveau.
Extérieurs :Le terrain, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter ce bien.
Les atouts :
Prestations soignées, finitions intérieures et extérieures de qualité
Rangements sur-mesure et placards aménagés
Lisière de forêt
Proximité centre-ville, transport et air de jeux,
Orientation de la maison
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,50 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une piscine chauffée et un garage double.
Au rez-de-chaussée :Une entrée indépendante avec espace dressing vous accueille, suivie d’une cuisine séparée entièrement équipée de marque ARTHUR BONNET. Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée à insert bois RUEGG, apportant charme et convivialité.
À l’étage :Un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec salle de douche, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau.
Au dernier étage :Un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre avec salle de douche complètent ce niveau.
Extérieurs :Le terrain, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter ce bien.
Les atouts :
Prestations soignées, finitions intérieures et extérieures de qualité
Rangements sur-mesure et placards aménagés
Lisière de forêt
Proximité centre-ville, transport et air de jeux,
Orientation de la maison
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,50 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 824
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison du 18ème siècles avec 198 m2 - Piscine et garage double - Centre-ville d'ORGEVAL -
1 390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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