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Cozynergy

à Toulouse

Gasville-oiseme

Name: Gasville-oiseme
SKU: L2198
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

— Gasville-Oiseme 28300 —

220 000 €

113 m² / 439 m²

5 pièces

CMC Immobilier Luisant

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Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de caractère. Elle se compose d’un vaste séjour salle à manger avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda, ainsi que d’un dégagement desservant un cellier, une salle de bains avec WC.
Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde à l’étage. Par un second escalier, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, d’environ 430 m2. Garage et dépendance complètent ce bien.
Une visite s’impose ! Beaucoup de potentiel et de volume !

Référence: L2198
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 245 € - 4 391 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr