Name: Au 2ème étage / 4
SKU: 2038
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

69 m²

3 pièces

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Marseille - 13011 - La Pomme - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3/4 d'une surface habitable de 69 m2 situé au deuxième étage sur quatre sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il se compose de la manière suivante : séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc independant.
Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage pvc et d'un chauffage collectif. Une cave complète le tout.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
A proximité des commerces, des transports et des axes principaux.
Bien en copropriété, nombre de lots : 52. Les charges mensuelles s'élèvent à 217 €/mois, aucune procédure en cours.
Dpe : Consommation énergétique : E, Ges : E.
Prix : 170 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2038.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 2038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr