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Cozynergy

à Toulouse

Compte Isolation

à Issoire

125 000 €

100 m²

6 pièces

AGENCE DU PLATEAU

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Maison mitoyenne en superbe pierre de granit, idéalement située à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement paisible. Elle offre environ 100 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon ainsi qu’une cave en pierre. Au premier étage : une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre. Au deuxième étage : deux chambres et deux WC. Un grenier complète l’ensemble.Cette ancienne maison de caractère séduit par sa belle cage d’escalier et son cachet authentique. Elle dispose également d’une charmante cave et d’un agréable grenier.Côté équipements : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage, isolation sous toiture et double vitrage. La charpente et la couverture sont en très bon état.Des travaux de réaménagement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel : colocation, atelier d’artiste en rez-de-chaussée (quartier propice), résidence secondaire ou maison familiale.
Contact : Pascale Blanc, agent commercial en immobilierTél : [Coordonnées masquées]Email : [Coordonnées masquées] : www.maurin-immobilier.com

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mitoyenne en pierres de granite environ 100m2 Chambon sur Lignon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Mitoyenne en pierres de granite environ 100m2 Chambon sur Lignon

125 000 €