Name: Appartement T4 en hyper centre
SKU: 1099
Price: 196400 EUR
Availability: InStock

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196 400 €

110 m²

4 pièces

Convergence

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Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 110 m2 idéalement situé en hypercentre de Limoges, offrant une agréable vue sur la Cathédrale Saint-Étienne de Limoges.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage ( ce dernier est inaccessible pour des raisons techniques).
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants et transports, accessibles au pied de l’immeuble.
Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le No2024AC00102.

Référence: 1099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 4515 €.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon limoges appartements avec ascenseur limoges appartements avec garage limoges achat appartement limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr