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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

279 900 €

115 m² / 180 m²

4 pièces

DUQUESNOY IMMOBILIER

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Large maison type 1930 semi-individuelle de 115m2 hab située dans une rue recherchée entre le centre ville de CROIX et le parc barbieux, elle est constituée d'une entrée, un garage, salon, séjour de 36m2, cheminée feu bois avec insert, grande cuisine équipée, wc, double vitrage, chauffage central gaz.
1er étage : une salle de bain (baignoire+douche), wc, une chambre.
2ème étage : 2 chambres dont une avec sa mezzanine.
Un jardin de 82m2, un garage et une grande cave complètent ce bien.
Référence annonce : 235
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.67 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 235
Honoraires d'agence de 3.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Large maison semi-individuelle avec jardin garage situee entre croix centre et le parc barbieux.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Large maison semi-individuelle avec jardin garage situee entre croix centre et le parc barbieux.

279 900 €