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Bâti Cheminées

190 000 €

37 m²

2 pièces

Square Et Hashford

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Exclusivité 1001 Adresses,
Pessac. 18 Avenue Pierre Castaing. Au sein d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue de 2015, composée de trois bâtiments - Appartement de type deux pièces d'environ 38m2, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse exposée ouest de 20m2, une chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec wc. Lumineux et en parfait état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement en sous-sol au sein de la résidence.
Les travaux de ravallement de façade ont été votés lors de la dernière assemblée générale.
Taxe foncière :1019,90 €
Charges annuelles de copropriété : 1054,04 €.
Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 320 € et 480 €
Copropriété de 35 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 332
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1054 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 320 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 balcons du parc

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 balcons du parc

190 000 €