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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison secteur recherché : 3 chambres, jardin et garage

— Angres 62143 —

138 000 €

88 m² / 230 m²

5 pièces

Chez Toit Immo

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Nouveauté Cheztoit Immo !
Située dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Caractéristiques :

Hall d’entrée spacieux
Cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour
Trois chambres confortables à l’étage ainsi qu’un bureau
Salle de bains fonctionnelle
Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Les + :

Deux garages et stationnement privatif
Maison saine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Beaux volumes et agencement fonctionnel

Environnement :Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux.
Idéal pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 651
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 124 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr