Name: Maison atypique Châteauneuf-du-rhône, 84m2
SKU: 3019
Price: 197500 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

197 500 €

84 m² / 40 m²

4 pièces

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Maison atypique en duplex avec jardin Châteauneuf-du-Rhône
Située dans une petite copropriété aux abords du village de Châteauneuf-du-Rhône, cette maison en duplex de 83,71 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et sans travaux.
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres, dressing, WC
À l’étage : séjour/salon lumineux avec balcon, cuisine équipée, salle d’eau

Vous bénéficiez également d’un jardin privatif d’environ 40 m2, d’un garage et d’une place de stationnement privative.
Le bien est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 288 € par anEau et électricité individuelles
CLASSE E CLIMAT CLASSE ENERGIE E. NOUVELLE METHODE. DPE réalisé le 01/09/2022
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22Pas de procédure en cours.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 197 500 € Honoraires charge vendeur
L'Agence Adhémar immobilier: [Coordonnées masquées] Mandat Numéro 3019 ETRE PROPRIO

Référence: 3019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 288 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 670 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr