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Caisse d’Epargne

À vendre : Belle maison 157 m2 terrain 2666 m2. à Langensoultzbach

— Langensoultzbach 67360 —

390 000 €

157 m² / 2 666 m²

4 pièces

Agence Immobilière Stanislas

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Découvrez cette charmante maison construite en 2005, offrant une surface habitable de 157 m2 sur un terrain spacieux de 2666 m2.
**Caractéristiques :**
- **Rez-de-chaussée :** - Grande pièce de vie lumineuse de 60 m2, idéale pour accueillir famille et amis. - Cuisine fonctionnelle. - Accès à une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- **À l'étage :** - Deux belles chambres offrant confort et tranquillité.
- Grande salle de bain bien agencée. Cette maison allie espace, confort et modernité, parfaite pour une vie de famille paisible.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence de 4.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**À vendre : Belle maison 157 m2 terrain 2666 m2. à Langensoultzbach**

Informations concernant le calcul de la classe énergétique