Maison 8 pièces

Laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale en pierre de 145 m2, nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Vaulx-Milieu.
Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 30 m2, chaleureusement agrémentée d’une cheminée, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit dévoile tout son potentiel avec 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Vous y trouverez également une seconde salle de bains, deux toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré de 355 m2, véritable havre de paix, agrémenté de son lavoir authentique.
Les prestations se poursuivent avec un garage de 38 m2 avec grenier, ainsi qu’une superbe cave voûtée de 18 m2, idéale pour les amateurs de vin ou de caractère.
Un bois privé de 710 m2, situé en zone protégée, vient parfaire ce bien rare et recherché.
Taxe foncière : 850 €.
Une propriété de caractère, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et cadre privilégié — idéale pour une vie de famille sereine.
Contactez dès à présent l’agence Leone Immobilier pour organiser une visite privée.

Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial
SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite



Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 228/ GES C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710€ et 2040€