175 000 €

100 m² / 1 378 m²

5 pièces

Maison Maden

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre chauffagiste/climaticien

Le confort de votre habitat pensé durablement : chauffage, climatisation, plomberie & ventilation. Contactez nous au :

07 85 72 57 96 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Venez découvrir cette charmante maison de 1974 rénovée vous offrant une surface habitable de 100 m2 avec garage et dépendances à la campagne à seulement 25 minutes de Troyes !
Dès l'extérieur vous serez séduits par le calme et la beauté du terrain et de l'environnement.
Vous y accédez par une double entrée avec dressing , un très beau salon-séjour avec cheminée très lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud.
Pour vos repas une cuisine aménagée et équipée fermée très fonctionnelle vous permettra de réaliser de très bon repas pour régaler votre famille et vos amis.
Vous y trouverez également deux belles chambres spacieuses d'environ 15 m2 , une salle de douche, des wc séparés et une buanderie avec placards.
Les huisseries sont en doubles vitrages PVC avec volets roulants éléctriques.
Le chauffage est individuel au gaz.
A l'extérieur , vous pourrez profiter d'un trés beau terrain de 1378 m2 totalement cloturé et arboré , une belle terasse exposé plein sud avec un store banne , le portail et le garage sont motorisés ce qui vous facile l'accés
Derrière la maison vous trouverez des dépendances que vous pouvez aménager et une très belle cave !
Située à proximité de Saint Parres les Vaudes (5 minutes en voiture) ou vous trouverez toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour visiter.

Référence: 251
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de plain pied sur la commune de Villemoyenne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Très belle maison de plain pied sur la commune de Villemoyenne

175 000 €