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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mas de 5pièces avec piscine et garage
— Perpignan 66000 —
Nos partenaires locaux
EXCEPTIONNEL Mas R+1 atypique et rénové 210 m2 habitables Mas Llaro
Dans le secteur le plus prisé et recherché du département, entre Perpignan et Canet, découvrez ce magnifique Mas R+1 atypique et verdoyant de 210 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et édifié sur une parcelle intime de 480 m2. Un bien rare, conjuguant charme traditionnel et confort moderne, dans le prestigieux quartier du Mas Llaro.
Au rez-de-chaussée
Un vaste hall d’entrée lumineux dessert un coin bureau original, doté de nombreux rangements, menant à un double séjour de 80 m2 baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées aluminium à galandage. La cuisine ouverte avec son imposant îlot central devient le cœur de la maison, sublimée par une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, idéale pour des grillades conviviales. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine carrelée style Bali (6x5 m), entourée d’une plage en bois exotique et d’un jardin arboré où se mêlent citronnier, figuier, avocatier. Un espace cuisine d’été cosy invite à prolonger les soirées autour d’un barbecue, d’une plancha ou d’un apéritif entre amis. Également au RDC : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage de 40 m2 avec mezzanine.
À l’étage
Une suite parentale d’exception avec salle d’eau (double vasque) et immense dressing.
Deux chambres indépendantes avec dressing.
Une salle de bain avec WC.
Possibilité d’extension de 40 m2 supplémentaires .
Les plus
Relié au tout-à-l’égout.
Fibre optique.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Climatisation réversible.
Possibilité d’agrandissement ou de créer deux logements distincts.
Un Mas unique, mêlant authenticité, modernité et convivialité, dans un cadre verdoyant et privilégié. Produit exceptionnel, rare à la vente, disponible rapidement.Une visite s’impose coup de cœur garanti !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.
Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de
Dans le secteur le plus prisé et recherché du département, entre Perpignan et Canet, découvrez ce magnifique Mas R+1 atypique et verdoyant de 210 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et édifié sur une parcelle intime de 480 m2. Un bien rare, conjuguant charme traditionnel et confort moderne, dans le prestigieux quartier du Mas Llaro.
Au rez-de-chaussée
Un vaste hall d’entrée lumineux dessert un coin bureau original, doté de nombreux rangements, menant à un double séjour de 80 m2 baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées aluminium à galandage. La cuisine ouverte avec son imposant îlot central devient le cœur de la maison, sublimée par une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, idéale pour des grillades conviviales. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine carrelée style Bali (6x5 m), entourée d’une plage en bois exotique et d’un jardin arboré où se mêlent citronnier, figuier, avocatier. Un espace cuisine d’été cosy invite à prolonger les soirées autour d’un barbecue, d’une plancha ou d’un apéritif entre amis. Également au RDC : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage de 40 m2 avec mezzanine.
À l’étage
Une suite parentale d’exception avec salle d’eau (double vasque) et immense dressing.
Deux chambres indépendantes avec dressing.
Une salle de bain avec WC.
Possibilité d’extension de 40 m2 supplémentaires .
Les plus
Relié au tout-à-l’égout.
Fibre optique.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Climatisation réversible.
Possibilité d’agrandissement ou de créer deux logements distincts.
Un Mas unique, mêlant authenticité, modernité et convivialité, dans un cadre verdoyant et privilégié. Produit exceptionnel, rare à la vente, disponible rapidement.Une visite s’impose coup de cœur garanti !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas de 5pièces avec piscine et garage
599 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage perpignan
maisons à vendre perpignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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