Maison familiale lumineuse avec grand terrain, excellent DPE et fort potentiel Saint-Chéron

À l’abri des regards, en lot arrière et en retrait de la route, cette maison traditionnelle édifiée en 1983 offre un cadre de vie rare : le calme de la nature, de beaux volumes lumineux et la proximité des commodités de Saint-Chéron.

Dès l’arrivée, la sensation d’espace s’impose. Implantée sur un terrain arboré et gazonné de 1 588 m2, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la verdure et les champs.

La maison propose 145 m2 habitables et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :- séjour traversant ouvert sur la cuisine, baigné de lumière- deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

À l’étage sous-combles, récemment aménagé :- deux grandes chambres- une pièce complémentaire pouvant devenir dressing, bureau ou salle de jeux- une salle d’eau à finaliser Cet étage sera vendu avec murs en peinture d’apprêt et sols bruts, laissant à l’acquéreur la liberté de personnaliser les finitions selon ses goûts.

Un vaste garage attenant complète l’ensemble, permettant de stationner un à deux véhicules. Il dispose également d’une fosse ainsi que d’une grande mezzanine, un véritable atout pour un artisan, passionné d’automobile, bricoleur averti ou besoin de stockage conséquent.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un environnement paisible et privilégié, propice aux repas en famille, aux jeux d’enfants ou simplement à la détente.

La maison bénéficie en outre de prestations techniques recherchées :- isolation thermique et phonique performante- ballon thermodynamique- DPE classé C

Un bien intelligent dans son positionnement : de belles surfaces, une performance énergétique appréciable, un environnement verdoyant et un potentiel immédiat de valorisation grâce aux finitions restantes. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, ou pour des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, calme et personnalisation de leur futur lieu de vie.

Dossier complet et visite sur demande.