Local commercial à vendre à Montlouis-sur-Loire

Découvrez ce local commercial troglodyte plein de caractère, situé à Montlouis-sur-Loire, à l'Est de Tours, dans un environnement calme et accessible. Anciennement exploité en bar restaurant, ce bien offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une reprise d'activité ou un nouveau projet. -> Espaces principaux (avec ouverture sur l'extérieur) : Espace bar d'environ 60 m² Salle de restaurant de 75 m² avec grande cheminée et four à pizza Cuisine professionnelle de 45 m² Sanitaires avec lavabos Système de chauffage avec poêle à granulés -> Les atouts complémentaires : Espace troglodyte exploitable d'environ 150 m² (fort potentiel d'aménagement) Terrasse extérieure aménagée Grand espace de stockage Terrain en face dédié au stationnement clients INFOS TECHNIQUES : tout-à-l'égout/Fibre optique DPE : vierge (lié à l'usage du bien)-Absence d'amiante (diagnostic OK) Si vous cherchez un bien atypique avec cachet et un fort potentiel de développement ou de transformation, Contactez Stéphanie Scalabre Narquin au [Coordonnées masquées] d'AIM TRANSACTIONS Montlouis pour plus d'informations ou une visite. [Coordonnées masquées] (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie SCALABRE NARQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00010 - Tours.