Name: Maison Monteux 8 pièce(s) 145 m2
SKU: 30895
Price: 296800 EUR
Availability: InStock

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296 800 €

145 m² / 115 m²

8 pièces

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Luberon Ventoux immobilier de Mazan vous propose en Exclusivité Situé au coeur de Monteux, cette spacieuse maison de village d'environ 145 m² s'inscrit dans un cadre de vie dynamique, à proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ce logement, réparti sur deux étages, comprend 8 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale avec baignoire d'angle et dressing. Le séjour, équipé d'une poêle à bois, offre un espace convivial, complété par une salle à manger, une cuisine équipée, avec accès à la terrasse et un cellier. Les chambres sont spacieuses, avec des Placards ou dressings intégrés pour un rangement optimal. Les espaces extérieurs incluent une terrasse et une terrasse tropézienne, idéales pour profiter des moments de détente. Le chauffage électrique individuel assure un confort thermique adapté. Vous pourrez si vous le souhaitez compléter vos revenus, avec un studio indépendant au rez-de-chaussée (loué en airbnb). Vous disposerez également d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose au [Coordonnées masquées]

Référence: 30895
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr